Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

бухой мент

О, сколько нам открытий чудных

Шок! У Поросёнка Петра отжимают трактор!

Чем "равнозначное" жильё отличается от "равноценного"

1. Первая попавшаяся на авито пара квартир, выставленных на продажу в сносимых по списку домах:
Двухкомнатная площадью 42 кв.м. за 7,3 млн рублей. То есть по 173,8 тыщ/кв.м
Двухкомнатная квартира площадью 55,5 кв. м. за 7,8 млн рублей. То есть 140,5 тыщ/кв.м.
Как видите, наблюдается некий разброс цен.
2. Но вот например "равнозначные" двухкомнатные квартиры на "соседнем" раёне, в будущем гетто ЖК "На Базовской", с отделкой! И с бОльшими площадями!! В сданных домах!!! Продаются (вернее не продаются, их там десятки висят) от 6 млн.р, или от 110 тыщ/кв.м
3. ???????
4. PROFIT

Реновации псто

Если вы не солидный успешный господин, то попробуйте представить себя им. Допустим, вы приобрели себе иксклюзивный пентхаус в новом илитном ЖК, назовём его условно "Красные Корпуса". Что в данном случае получают нищеброды, проживающие в хрущёбах вокруг "Красных Корпусов"? Они получают красивый вид из окна на ваш отделанный яхонтами дворец от Филиппа Старка. А каким видом, в свою очередь, будете наслаждаться вы, подойдя к своему панорамному остеклению? Ага. Вот именно. Вы будете видеть хрущёбы во всём их убожестве. Как будто вы вовсе не успешный и солидный, а как будто нищеброд, живущий в такой же развалюхе.

petrosyan

А у вас в лифте реклама висит?

реклама2

У меня висит вот такая. На сайте фирмы, которая эту рекламу продаёт, написано: "Легальное местонахождение Вашей рекламы в конкретном жилом комплексе". Это, выражаясь словами классика, "опять-таки случай так называемого вранья". Согласно Статьи 36 Жилищного Кодекса РФ, лифт является общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме. Поэтому если вы лично не давали разрешения на размещение этой рекламы в вашем личном лифте, и вам не по душе, что какие-то проходимцы получают бабло эксплуатируя вашу собственность и не делятся с вами, то пишите жалобу на сайт gorod.mos.ru по проблеме "Нарушение порядка пользования общим имуществом" и прилагайте фотографию несанкционированного рекламного стенда.
petrosyan

Жильё на отравленной земле

Застройщик уже 25 мая докладывал: "На данный момент идет расчистка участка от старых строений – освобождено 42 га, также проводятся работы по рекультивации земли."

Для справки, "рекультивация земли" означает, что "после сноса зиловских цехов предстоит срезать грунт на глубину 2–3 м, а в случае литейных — все 6–8 м."

И где обещанная рекультивация? Где бульдозеры снимающие землю на 3 метра вглубь? Вот свежая фотография russos под названием "скоро тут будет новый микрорайон":
petrosyan

Прогноз сбывается

Если помните, я в марте прогнозировал падение цен на недвижимость в Крыму.
Процесс пошёл!
По данным Торговой системы «REM Navigator» цены на недвижимость в Крыму за истекший месяц снизились на 2% (в USD).
Если промотать ниже, видно, что прогноз этого аналитического центра на апрель составлял 0%
Как вы помните, курс доллара к рублю с 1 по 30 апреля не изменился

И вот что еще любопытно

Если индекс рынка московской недвижимости остановил падение, начавшееся в мае, то фондовые рынки, (например индекс SP500 или РТС), а также сырьевые рынки (например нефть и даже золото) обновили свои майские значения. Получается, что если мы представим графики индексов как математические функции, то фондовый/сырьевой рынок ведет себя как производная  рынка недвижимости.